L’acquisition d’une maison est assurément un achat important dans une vie. Une fois votre maison de rêve trouvée et la promesse d’achat acceptée, il est temps de procéder à l’inspection.
Dès que vous entamez le « magasinage » de votre future maison, il est fortement recommandé de débuter les démarches pour trouver la personne qui procèdera à l’inspection de votre future acquisition.
Pour vous assurer de la compétence de l’inspecteur, il est important de choisir quelqu’un qui est membre de l’Association des Inspecteurs en Bâtiment du Québec et de vérifier qu’il détient une assurance professionnelle, contre les erreurs et les omissions. Il est également recommandé de choisir un inspecteur qui travaille à temps plein dans ce domaine. La rapidité de prise de rendez-vous et de transmission du rapport sont d’autres facteurs importants dans votre prise de décision.
Il est très important de ne pas baser son choix uniquement en fonction du tarif de l’inspection. Les qualifications, l’expérience et le champ d’expertise de l’inspecteur sont assurément les critères les plus importants que vous devez prendre en compte.
N’hésitez pas à demander quels sont les éléments qui seront vérifiés lors de l’inspection des lieux et que contiendra le rapport.
En tant qu’acheteur, il est recommandé que vous soyez présent lors de l’inspection. Avant de fixer votre choix définitif, soyez certain que l’inspecteur que vous choisirez vous permettra d’y assister.
Une inspection préachat dure approximativement deux heures pour une maison unifamiliale de taille moyenne.
Trouver et choisir le bon inspecteur n’est pas simple, mais c’est une étape importante et primordiale dans le processus d’achat d’une maison!